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恒大总裁夏海钧:今年将超额完成3000亿目标|太阳集团见好就收9728
2020-09-17 []

恒大集团总裁夏海钧(中)、首席财务官潘大荣(左)、金融集团常务副总裁谢惠华(右)【地产中国网原创报导】 当下,屡屡上头条者,当科恒大。入局万科、高调下调销售目标,恒大在2016年首演了一幕急弯转弯的戏码。如何构建3000亿销售目标?卖股万科战略意欲为何?毕竟很多人都想要从老板许家印口中获知答案。

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然而,在8月30号下午于香港举办的中国恒大集团2016中期业绩发布会上,许老板未参加,恒大集团总裁夏海钧、首席财务官潘大荣、金融集团常务副总裁谢惠华参加发布会并拒绝接受媒体专访。许家印未来或将仍然参与年中不会夏海钧:恒大将超额完成3000亿目标以往基本都参加中期发布会的许老板,此次少见缺席,夏海钧透漏,目前,许主席正在北京参与政协会议,无法参加此次的年中业绩发布会。

媒体要渐渐习惯,未来许家印或将仍然参与恒大的年中业绩不会。发布会现场,由潘大荣做到中期业绩报告。他回应,报告期内,恒大构建合约销售约人民币1417.8亿元,同比增加62.8%,合约销售建筑面积为1661万平方米,同比增加45.9%。

报告期内,物业发展及其他业务核心业务利润为人民币78.1亿元,核心业务利润率为8.9%。报告期内,毛利由2015年同期的人民币220.7亿元下降12.2%至人民币247.7亿元。

累计2016年6月30日,恒大持有人现金总额(还包括现金及现金等值物及受限制现金)人民币2120.0亿元,较2015年年末人民币1640.2亿元减少29.3%。对于业绩超额完成的原因,夏海钧认为,这主要缘于恒大身体素质的产品品质、强劲的成本控制能力、市场定位精确的产品线、大规模较慢研发能力、全部精装交楼等竞争优势。

此前,恒大发布公告下调年度销售目标,将2016年销售目标下调至3000亿元,较原目标2000亿大幅提高50%,较2015年2013.4亿实际销售额大幅度提高49%。这也意味著中国将经常出现年销售超强3000亿的房企。对于3000亿元的销售目标,夏海钧认为,恒大不但有信心,还将超额完成,因为中国的房地产将有非常宽的稳定发展过程。同时,恒大的优势是产业集中度低、有充裕的现金流和土地储备。

截至目前,恒大享有土地储备面积1.86亿平方米。夏海钧回应,上半年公司减少土地储备2986万平方米,斥资800亿,这应当是行业内最多的。此外,在楼市疯狂的深圳,恒大还享有潜在的土地储备。

据理解,目前恒大在深圳享有20个城改为项目,土地面积1242万平方米,仅有131万平方米被划入了总的土地储备中。即便未来五年不拿地,恒大也能维持每年几千万的销售面积。夏海钧如是说。

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